2026年の物価高に負けない！塗装費用を「投資」に変える耐用年数の考え方とは？
brightpaint88
【即答セクション｜条件別・結論サマリー】
● 高耐久塗料を検討すべきケース
- 築10年以上で初回塗装未実施、または前回塗装から10年が経過
- 今後20年以上住む予定がある
- 工事費や材料費のさらなる高騰が心配な方
● 半年〜1年以内に点検・検討すべきケース
- 前回の塗装から7〜10年経過
- 壁面にチョーキングや色褪せが見られる
- 今後の物価上昇が気になる
● 現時点では急がなくてよいケース
- 前回の塗装が高耐久塗料でまだ5年未満
- 劣化症状なし、または軽微
【本文】
外壁塗装は高額であるがゆえに、「安く済ませたい」という気持ちは当然です。しかし、2026年現在、塗装業界を取り巻くコスト構造は大きく変化しています。
特に深刻なのが「原材料費の高騰」と「人手不足による職人単価の上昇」です。塗料の主成分である石油化学製品の価格は世界的に上昇傾向にあり、また施工に必要な副資材も年々値上がりしています。
加えて、国内外でブルーカラー人材の賃金が上昇しており、アメリカでも建設業を中心に時給ベースで右肩上がりの傾向が続いています。日本でも若年層の職人不足により、1人工あたりの単価が上昇中です。
こうした中で、10年ごとに再塗装が必要な塗料を選ぶのは、将来的な再工事ごとに高い単価を支払うリスクを負うということ。そこで注目すべきが「高耐久塗料」の活用です。
【自己判断チェックリスト】
- 今の塗装は10年以上前か？
- 次の再塗装時に費用が2割以上上がると困る？
- 職人の確保が難しくなることに不安がある？
- 将来の再塗装回数を減らしたい？
高耐久＝高価格というイメージがありますが、長期的な視点で見れば「物価上昇リスクを避けるための投資的支出」として非常に合理的です。
※仮定：
シリコン塗料：10年耐久／120万円
高耐久塗料：20年耐久／160万円
→ 20年間の総額
・シリコン：120万円 × 2回 ＝ 240万円
・高耐久：160万円 × 1回 ＝ 160万円
さらに↓
再塗装時に毎回足場代がかかる
人件費は下がりにくく、上がりやすいコスト
「次も同じ金額でできる保証はない」
リスク・不確実性・盲点（明示しておくべき点）
● 「高耐久＝常に正解」ではない
- 下地状態が悪い場合、耐久性能を活かしきれない
- 立地（直射日光・塩害・排気ガス）で寿命は変動
- 将来売却予定がある場合は費用対効果が逆転する可能性
【まとめ】
次に取るべき行動は？
- 該当しそうな方は「無料診断」を受けてみましょう。
- 明確な劣化がなければ、半年〜1年ごとの経過観察でOK。
- 不安要素が複数ある場合は、プロに相談して投資効果のある塗料選定を。
【FAQ】
Q1. 高耐久塗料は本当に30年も持つの？
A1. メーカー表示の耐用年数は理想条件下でのもの。実際には10〜20年の実用域が目安です。立地や下地状態により異なります。
Q2. 今シリコン塗料だけど、すぐ塗り替えた方がいい？
A2. 劣化症状（チョーキング、クラック）が出ていなければ急ぐ必要はありませんが、築年数が10年以上であれば点検はおすすめです。
Q3. 無機塗料とフッ素塗料、どちらがいい？
A3. 一概には言えません。予算、今後の住まい方、外壁材の状態によって最適な選択は異なります。無料診断でのご相談がベストです。
ゼヒトモ内でのプロフィール: 株式会社ブライトペイント, ゼヒトモの外壁塗装・塗り替えサービス, 仕事をお願いしたい依頼者と様々な「プロ」をつなぐサービス
